Le rachat de crédit immobilier regroupe la restructuration des crédits immobiliers et des crédits à la consommation. Ce type de rachat de crédit permet de diminuer les charges de remboursement mensuel de vos dettes, mais augmente la durée de remboursement.
Sommaire
Comprendre ce qu’est le rachat de prêt immobilier
Le rachat de prêt immobilier, appelé également restructuration de crédit, consolidation de crédit ou regroupement de crédit, agit pour le regroupement de tous les prêts immobiliers, quels que soient le taux et les périodes de remboursements, en un seul crédit. C’est une solution pour diminuer considérablement les mensualités et ainsi bénéficier d’une meilleure gestion de votre budget. Ce sont les établissements de crédit qui proposent le rachat de l’ensemble des prêts immobiliers. A noter qu’il est également possible dans certains cas de réaliser un rachat de crédit travaux dans ces conditions avantageuses.
Obtenir un rachat de crédit au meilleur taux
La comparaison reste toujours le moyen le plus efficace pour avoir le choix sur les différentes offres de rachat de crédit immobilier. Parmi les différents types de taux pour un rachat de crédit immobilier, les facteurs qui doivent influer la décision sont notamment le taux de remboursement, le montant, la durée, et les frais de dossier. La comparaison des offres proposées avec le montant des dettes qui reste à payer et la valeur de vos biens immobiliers permet de distinguer les différents avantages offerts et de trouver le rachat de crédit au meilleur taux.
Les simulateurs en ligne pour prendre la bonne décision
Les simulateurs en ligne permettent de déterminer les différentes conditions d’un rachat de prêt immobilier. Mis à jour régulièrement, ils autorisent également l’accès aux taux proposés actuellement, permettant ainsi de savoir si le taux pourra être avantageux sur le coût total de l’empreint. Il suffit de se munir de son tableau d’amortissement et de comparer par la suite les offres rachat de crédit immobilier pour prendre la meilleure décision.
Comment renégocier son prêt immobilier ?
La première possibilité est de négocier avec son banquier sur la réduction du taux d’empreint, une solution qui n’est pas toujours rentable pour la banque. Ainsi, opter pour un rachat de crédit dans une autre banque à taux plus faible est une meilleure alternative pour payer l’emprunt initial. Mais une renégociation de prêt engendre également des frais. De par le montant de ces frais, on peut envisager si le rachat de prêt est intéressant ou non.