La mobilisation est une opération permettant d’obtenir immédiatement tout ou partie de la contre valeur de créances normalement payables à terme ou de capitaux immobilisés sous diverses formes.
Comme le crédit hypothécaire en général pour toutes les catégories de propriétaires de biens immobiliers, le viager hypothécaire permet de mobiliser le patrimoine immobilier d’un retraité.