Le déblocage des fonds correspond à la remise en totalité ou en partie du capital emprunté qui est faite à l’emprunteur ou à un tiers désigné selon le contrat de prêt. Elle rend exigible la commission d’intermédiation convenue entre l’emprunteur et l’intermédiaire en opérations de banque (IOB) au titre d’un prêt ou d’un rachat de crédits obtenu par l’intermédiaire de ce professionnel.